Kiếm 100 triệu mỗi tháng từ việc kinh doanh chung cư mini
- 02873-036-527
- Số 1 đường Song Hành, Phường An Phú
- 500000-10000000 VND
- https://oncredit.vn/images/logo-img.svg
Đầu tư xây dựng rồi cho thuê bất động sản (chung cư mini, nhà trọ, căn hộ, studio,...) hiện là một trong những cách đầu tư có lợi nhuận hấp dẫn.Tuy nhiên, làm sao để đầu tư cho thuê sinh lời cao và ổn định? Cùng OnCredit.vn tìm hiểu tại sao có những người kiếm được hàng trăm triệu mỗi tháng từ việc kinh doanh chung cư mini ngay:
Kinh nghiệm cho thuê chung cư mini sinh lời cao
Hiện nay, có mô hình kinh doanh trên thị trường cho thuê nhà:
1, sở hữu - cho thuê: tức là bạn là chủ sở hữu của căn hộ/ngôi nhà và cho thuê căn hộ/ngôi nhà đó. Bạn sẽ đỡ tốn công sửa sang và nhận 100% lợi nhuận về cho mình.
2, thuê - cho thuê lại, nghĩa là bạn thuê căn hộ/ngôi nhà của người khác, rồi sau đó cải tạo, chia nhỏ phòng và cho thuê lại với giá cao hơn để hưởng chênh lệch. Tuy nhiên, hình thức này tiềm ẩn một số rủi ro và đòi hỏi bạn phải có kiến thức và kỹ năng kinh doanh tốt, cũng như tốn công sức quản lý hơn.
Xu hướng kinh doanh cho thuê nhà ở, chung cư mini chưa bao giờ hết 'hot'
Đặc biệt, đối với những ai đang sống tại các thành phố lớn hoặc những nơi gần khu công nghiệp, trường đại học… việc cho thuê chung cư mini hay phòng trọ sẽ rất phù hợp. Một số hình thức cho thuê căn hộ, chung cư phổ biến có thể kể đến:
Cho thuê chung cư mini, căn hộ mini
Việc cho thuê chung cư mini thường hướng đến đối tượng là sinh viên, người lao động thu nhập trung bình, hộ gia đình nhỏ,… Các chung cư mini thường có phòng ngủ và phòng vệ sinh riêng, cộng thêm với khu vực sinh hoạt (bếp, sân, khu phơi đồ…) chung.
Cho thuê căn hộ du lịch - nghỉ dưỡng
Với sự phát triển của các dịch vụ du lịch, việc tìm kiếm một nơi lưu trú cũng phát triển hơn. Từ đó, việc kinh doanh căn hộ cho thuê hay còn gọi là homestay trở nên ‘hot’ hơn, thu hút nhiều người đầu tư kinh doanh hơn.
Cho thuê căn hộ studio
Căn hộ Studio là cụm từ chỉ các căn hộ có diện tích khá nhỏ và không phân chia không gian một cách rõ rệt bằng những bức tường. Với nhiều cặp đôi mới cưới hoặc các bạn có điều kiện về kinh tế, căn hộ studio là lựa chọn phù hợp với tài chính của họ.
Cho thuê căn hộ làm văn phòng
Nhiều doanh nghiệp, công ty vừa và nhỏ có nhu cầu thuê căn hộ khoảng 2-3 tầng để làm văn phòng riêng. Tuy có nhiều công ty có nhu cầu thuê căn hộ làm văn phòng, người chủ sở hữu phải đầu tư nhiều vốn để thiết kế nội thất phù hợp.
Có vô số hình thức cho thuê nhà cửa bên cạnh việc kinh doanh chung cư mini
Làm sao để kiếm lời từ việc kinh doanh chung cư mini?
1. Trang bị đầy đủ tiện nghi cho chung cư mini, căn hộ
Những căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ là những căn hộ được tìm kiếm nhiều nhất. Cho thuê căn hộ hoặc chung cư đầy đủ nội thất rất phù hợp với các khu vực có nhiều dân số từ tỉnh, thành phố khác đến. Thay vì phải chuyển nhiều đồ đạc, người thuê sẽ thích chuyển đến một căn hộ được trang bị nội thất. Kể cả có chuyển đi thì cũng không phải mang quá nhiều đồ đạc.
2. Cải tạo căn hộ từ những góc nhỏ nhất
Thông thường một ngôi nhà/căn hộ/ chung cư mini sẽ có nhiều phòng cho thuê, nhưng lại có những vị trí ít được sử dụng. Ví dụ căn bếp ở tầng trệt có thể được cải tạo thành một căn phòng có bếp cho những ai thuê nhà nhưng thích nấu nướng. Tầng áp mái hay tầng thượng có thể biến thành một căn phòng đầy chất thơ với những đồ trang trí giá rẻ như cây xanh, thảm cỏ, khung ảnh, ghế bố…
Khi kinh doanh chung cư mini, căn hộ mini bạn nên cải tạo lại căn hộ theo cách đẹp nhất
3. Tìm kiếm khách hàng phù hợp
Không giống như đầu tư bất động sản, bạn chỉ có một sản phẩm cho thuê là căn hộ của bạn. Vậy nên đừng tốn thời gian thuyết phục hoặc quảng cáo cho những người thuê không có nhu cầu phù hợp. Hãy mô tả kỹ lưỡng các tính năng, giá cả và chi phí của bất động sản mà bạn cho thuê, với những bức ảnh thực tế về căn hộ, chung cư mini của bạn. Sau đó đưa thông tin này lên các kênh được nhiều khách hàng tìm kiếm như rao vặt thuê nhà, mạng xã hội…
Thông tin được biên tập bởi: OnCredit.vn
